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吊装搬运企业:瞄准工业财产

来源:5197.com新浦京 时间:2017-07-06 14:39:22 次数:

瞄准工业地产
    曾经一度,不少苏州吊装搬运企业因为来自工厂订单量减少的缘故,转而开始在房地产市场寻求订单,甚至与一般的搬家企业竞争,从事家具搬运、家电搬运等业务。
    在苏州苏安看来,设备搬运企业转型搬家企业,是一种错误的计谋。因为这是两种对市场能力、装备能力、技术要求完全不同的行业。但是,实验在房地产行业寻求订单,这一思路是对的,不过,领域找错了。设备搬运企业应该在工业地产领域寻求订单,而不是住宅地产。
    工业地产的机会以及计谋
    在苏州苏安看来,设备搬运企业应该将工业地产分为三类。
    一类是新规划的工业地产。这类土地上面,目前还没有厂房,但是未来会引入企业。这类工业地产包括在政府规划中的工业园区、工业用地等等。
    对于设备搬运企业来说,要关注政府规划部分的动态,定期跟踪工业用地的变化。并且与工业用地的管理方建立联系,一旦有企业入驻或者开始建设厂房,设备搬运企业就能第一时间知道工厂的吊装和搬运需求,进而获得来自工厂的吊装和搬运订单。
    二类是转型的工业地产。某些工厂搬迁之后,清理的工业用地会建设新的厂房,为新的企业所用。对于这类工业用地,设备搬运企业也要关注。这些工业用地往往存在于传统行业、国有企业、重化工企业等等。
    三类是转变用途的工业用地。一些工业用地在回收之后,可能会转变用途,例如重新规划为市政用地、商业用地等等,跟踪这类土地,不仅可以获得工厂整体搬迁订单,也能够获得来自市政、房地产建筑企业的吊装订单。
    另外,工业地产也是互联网地产平台的核心服务对象,吊装搬运企业可以与厂房租赁平台等建立合作关系,从中寻找设备搬运和吊装订单。
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