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行业资讯
济南厂房搬迁企业:工厂拆迁

来源:5197.com新浦京 时间:2019-04-28 08:42:18 次数:

占地面积比较大:在如何认定营业面积?办公室、员工宿舍是否属于经营面积?该部分面积是否应该获得停产停业损失等方面?容易和拆迁人产生较大的分歧。

有大量机器设备:一些大型工厂企业,尤其是化工类企业,正常的生产经营需要大量的机器设备,这些机器设备一旦遇到拆迁不仅存在搬迁问题,也存在搬迁后机器设备的折旧、毁损,甚至是因为无法再找到合适的经营场合而面临报废的问题。

土地手续、经营证照存在瑕疵:很多工厂企业是八九十年代建造的,那时候取得土地、办理经营手续没有那么严格的要求,很多企业也因为历史原因无法取得全部的批准许可文件,如果没有拆迁,企业一直可以正常经营,但是一旦遇到拆迁,原来一些不起眼的小问题都会成为大问题,直接关乎补偿高低的大问题。

人员需要安置:大型的企业遇到拆迁,除了货币补偿和安置,还涉及到人员安置及保险的购置延续的问题。人员的安置关系到社会稳定是谈判的很好的切入点。

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